A Ecocasa, entenem que un projecte arquitectònic és una tasca complexa que requereix una planificació meticulosa i una execució precisa. A continuació, us expliquem les fases clau d’un projecte arquitectònic i els terminis associats a cadascuna d’elles, assegurant que el vostre projecte de construcció es realitzi de manera eficient i sense contratemps.
1. Estudi Previ
Durada: 2-4 setmanes
Aquesta fase inicial implica la recopilació dinformació i anàlisi del terreny. S’identifiquen les necessitats i les expectatives del client, es realitza un estudi de l’entorn i s’avaluen les normatives urbanístiques aplicables. Lobjectiu és definir les bases del projecte i establir un marc clar per al disseny.
2. Avantprojecte
Durada: 4-8 setmanes
A l’avantprojecte, l’arquitecte elabora diverses propostes de disseny basades en l’estudi previ. Aquesta fase inclou la creació d’esquemes i esbossos inicials que permeten visualitzar idees. Es fan reunions amb el client per discutir i seleccionar la millor proposta. És una etapa crucial per fer ajustaments significatius abans d’avançar al disseny final.
3. Projecte Bàsic
Durada: 8-12 setmanes
El projecte bàsic desenvolupa detalladament la proposta seleccionada a l’avantprojecte. Aquí es defineix la distribució d‟espais, s‟elaboren plànols arquitectònics i s‟especifiquen les característiques constructives i materials a utilitzar. A més, es prepara la documentació necessària per obtenir les llicències de construcció.
4. Projecte d’execució
Durada: 8-16 setmanes
En aquesta fase s’elaboren els plànols detallats i les especificacions tècniques completes del projecte. S’inclouen tots els aspectes constructius, com ara instal·lacions elèctriques, fontaneria, sistemes de climatització i acabats. Aquest document serveix com a guia definitiva per a la construcció i és essencial per obtenir un pressupost tancat i precís.
5. Llicències i Permisos
Durada: 4-12 setmanes (variable segons l’ajuntament)
Un cop finalitzat el projecte d’execució, es presenta a les autoritats locals per obtenir les llicències de construcció necessàries. Aquest procés pot variar en durada depenent de la ubicació i la complexitat del projecte. És fonamental complir amb totes les normatives i regulacions vigents per evitar retards.
6. Construcció
6-18 mesos (variable segons la mida del projecte)
La fase de construcció es duu a terme seguint els plànols i les especificacions del projecte d’execució. Es coordina el treball de diferents equips i se supervisa per assegurar que tot es faci segons el que s’ha planificat. Durant aquesta etapa, l’arquitecte fa visites periòdiques al lloc per resoldre qualsevol problema que sorgeixi i assegurar que la construcció progressa adequadament.
7. Lliurament i Tancament del Projecte
Durada: 2-4 setmanes
Un cop finalitzada la construcció, es fa una revisió exhaustiva per assegurar que tot està en ordre. S´elabora el certificat de final d´obra i es lliuren les claus al client. Aquesta fase també inclou la preparació d’un manual d’ús i manteniment de l’edifici per garantir-ne el funcionament correcte a llarg termini.
Cada fase d’un projecte arquitectònic és crucial per a l’èxit. A Ecocasa, ens comprometem a acompanyar-te a cada pas, assegurant que la teva visió es faci realitat de manera eficient i amb els més alts estàndards de qualitat.
Si tens algun dubte o necessites més informació, no dubtis en contactar-nos a
Som aquí per ajudar-te a construir la llar dels teus somnis.
